深圳市不同区域及企业类型下,企业租金扶持金额存在差异,每平方米扶持金额从每月数元至最高100元不等,部分政策按租金比例补贴或提供购置补贴。以下是具体政策梳理:

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一、宝安区:数字文娱企业最高享12个月免租
政策对象:主营业务为数字文娱的软件和信息技术服务业、互联网企业。
扶持标准:
2025年入驻企业:享受12个月全额免租;
2026年:剩余月份租金按市场价30%缴纳;
2027年起:根据上年度月平均营业收入增速,实行梯度租金,最低至市场价30%。
面积配置:
上年营收低于2000万元或新成立企业:优惠面积不超过200平方米;
营收超过2000万元:每2000万元对应不超过200平方米优惠,单家企业最高5000平方米。
案例:首批入驻企业美星互娱获200平方米办公空间12个月免租,节省运营成本近30万元。
二、南山区:软件与专精特新企业租金补贴
软件企业租赁补贴:
按实际支付租金的一定比例给予补贴,每年最高500万元。
专精特新“小巨人”企业:
前3年:每年按实际支付租金的30%补贴,最高300万元;
后2年:每年按实际支付租金的15%补贴,最高150万元。
购置补贴:
符合条件的企业购置自用办公用房,按最高3000元/平方米标准分3年补贴,总额最高3000万元。
三、大鹏新区:新引进企业租金支持
支持对象:头部企业、新兴企业、“四上”企业。
扶持标准:
按同片区同档次产业用房市场评估价的50%执行(或按政府指导价);
面积最多1.5万平方米,单家企业年度最高300万元;
支持期限不超过3年。
四、罗湖区:专精特新企业租金与装修扶持
租金扶持:
对新引进的国家、省、市级专精特新企业,自用办公场地租金最高扶持100元/平方米/月,年扶持金额最高500万元,扶持时间3年。
装修扶持:
按每平方米800元给予装修补贴,最高扶持300万元。
五、龙岗区:优质企业安置租金补贴
扶持对象:因城市更新、土地整备等原因搬迁的优质企业。
补贴标准:
按新租赁自用面积(不含宿舍等附属用房)给予每月每平方米5元补贴;
单个企业补贴面积上限不超过原自用面积,每月补贴总金额不超过8万元,最多补贴24个月。
六、市级创业补贴:初创企业场租支持
认定载体内创业:
普通创业者:第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元;
大学生、退役军人:第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元。
认定载体外创业:
普通创业者:每月最高500元(每年最高6000元);
大学生、退役军人:每月最高650元(每年最高7800元);
补贴期限最长3年,实际租金低于补贴标准的按实际租金补贴。




