以下情况企业企业需要办理资质变更：
一、资质升级
即使是注册资金改变后立即办理资质升级，企业也应该先办理资质变更。这是因为企业变更注册资金后，需要对营业执照进行变更，当企业营业执照出现变动时，也要及时对资质办理变更手续。
二、资质转让
除了资质升级外，企业在办理资质转让业务时，也需要办理资质变更手续。建筑资质转让简单的说就是把别人的资质通过合法方式变成自己的资质，主要是通过收购建筑公司股权，拥有企业资产后，再对其资质办理变更手续，从而取得资质。
三、公司名称
公司名称出现了变动的话，首先就得完成工商登记，进而领到新的营业执照。营业执照领取后，就要准备材料，将资质也更改过来。
四、注册地址
由于公司发展需求，不在注册地址办公，而将新的地址注册上去。在这样的情况下，因为注册地址改变，就需要将资质证书变更过来。
五、企业法人
公司经过分立、合并等情况，出现了法人的变动，需要在完成法人变更后，去完成包括资质在内的各项证书变更申请。
六、经济类型
企业的经济类型发生变化，比如从“国有”变为“私有”、“内资”变为“外置”等等。只要出现了变化，就应该及时提出申请。
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办理资质变更需要提交的材料：
1、资质证书变更申请；
2、企业法人营业执照复印件；
3、建筑业企业资质证书正、副本原件；
4、与资质变更事项有关的证明材料。
办理资质变更的流程：
网上申报
需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。
按所有权进行现场申报
实际提交材料时，应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
主管部门审核
主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。住建厅收到审计报告后，对企业进行备案。